キャッシュフローシミュレーター

FAQよくあるご質問

• 会員登録について
• 操作方法について
• キャッシュフローシミュレーションについて
• 広告物件について
• 推奨環境について

会員登録について

会員登録はなぜ必要ですか。

本サービスは、投資用不動産の購入を資金使途とする借り入れを検討している会員の方に利用いただくことを前提としています。無料で利用いただけますが、サービスの性質上、当社「不動産投資ローン」の「相談受付」と同等の情報を入力いただくことも必要ですので、ご了承ください。

• ※会員登録を完了したことと、当社の融資を受けることとは一切の関係がありません。融資に際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご希望に沿えない場合がありますので、ご了承ください。
• ※会員登録を行った場合であっても、当社から融資を受ける義務はありません。お客さまの事情に応じて、金融機関は任意でお選びください。

年齢や年収によって会員登録ができないのは、なぜですか？

会員登録いただける方は、当社「不動産投資ローン」を利用可能な方に限っているため、年齢や年収に制限を設けています。当社「不動産投資ローン」を利用いただける条件などは、商品説明書をご確認ください。

オリックス銀行と取引していますが、会員登録をする必要はありますか？

はい、取引いただいていても、本サービスを利用するにあたって、会員登録が必要です。お手数ですが「無料ではじめる」から会員登録を行ってください。

会員登録をすると、登録料や利用料がかかりますか？

いいえ、登録料や利用料はかかりません。本サービスは無料で利用いただけます。

会員の個人情報はどのように利用されますか？

「個人情報の取扱いに関する同意条項」をご確認ください。

操作方法について

操作方法を教えてください。

ログイン後の画面右上にある「よくあるご質問」のページに操作マニュアルを掲載しています。ログインしてご確認ください。

キャッシュフローシミュレーションについて

このキャッシュフローシミュレーションは、オリックス銀行の融資審査と関係があるのですか？

いいえ、当社の審査内容や方法等とは一切関係がありません。
融資に際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご希望に沿えない場合がありますので、ご了承ください。

最長50年間のキャッシュフローを試算することができるということは、最長50年間の融資が可能ということでしょうか。

いいえ、違います。
最長50年間のキャッシュフローを試算することが可能ですが、これは融資可能な期間を示すものではありません。融資期間については、当社「不動産投資ローン」の商品説明書をご確認ください。
融資に際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご希望に沿えない場合がありますので、ご了承ください。
本サービスのキャッシュフローシミュレーションは、リーウェイズ株式会社が開発した「Gate.」によるものです。「Gate.」では過去の市場データ等から対象物件の収益性を推計しますが、建物の個別的要因 (物理的減価や機能的減価、建物の利用可否などを含みます) にかかわらず最長50年間のシミュレーションが表示されます。ご利用にあたっては、建物の状況などを確認いただき、検討のうえ、賃貸が可能な残存年数などをお客さま自身で判断してください。

キャッシュフローシミュレーションを利用できる地域が限定されているのは、なぜですか？

本サービスのキャッシュフローシミュレーションは、リーウェイズ株式会社が開発した「Gate.」によるものです。このため、キャッシュフローシミュレーションを利用できる地域は、「Gate.」が対応している地域に限定されています。

• ※本サービスのキャッシュフローシミュレーションには、不動産の個別的要因、経済情勢の変動、地域環境の変化、自然災害等の突発的な要因などの将来変動予測は考慮されていませんので、ご了承ください。

広告物件について

広告物件はどのような基準で選ばれているのですか？

居住用の賃貸用不動産であること、遵法性が確認できることなどの一定の条件 (広告入稿条件) を広告主である不動産会社に遵守していただいています。広告掲載にあたっては、当社も一定の審査を行っています。

広告物件を購入したい場合は、オリックス銀行が仲介や売買交渉をしてくれるのですか？

いいえ、当社は広告物件の仲介や売買交渉など不動産業に該当する行為を行うことができません。
広告物件を購入したい場合は、広告主である不動産会社に直接お問い合せください。

推奨環境について

このキャッシュフローシミュレーションサービスはスマートフォンで利用できますか？

はい、スマートフォンでもご利用いただけます。

このキャッシュフローシミュレーションサービスはタブレットで利用できますか？

本サービスは、一般的なパソコン (PC/AT互換機、Macintosh) を対象としています。正常に表示を行うための画面サイズは1280×720px以上 (72dpi) です。画面サイズの範囲内であればタブレット端末のご利用も可能です。スマートフォンでもご利用いただけます。

• ※推奨環境については、よくあるご質問「画面がうまく動きません (きれいに表示できません) が、どうしてですか？」の項目をご参照ください。

画面がうまく動きません (きれいに表示できません) が、どうしてですか？

本サービスは、一般的なパソコン (PC/AT互換機、Macintosh) を対象としています。正常に表示を行うための画面サイズは1280×720px以上 (72dpi) です。画面サイズの範囲内であればタブレット端末のご利用も可能です。スマートフォンでも利用いただけます。また、本サービスが動作を保証するブラウザの種類・バージョンは以下のとおりです。

OS（※）	ブラウザ（※）
Windows10 以上 macOS Big Sur (Intel Mac)	Google Chrome最新版
Windows10 以上 macOS Big Sur (Intel Mac)	Firefox最新版
Windows10 以上 macOS Big Sur (Intel Mac)	Microsoft Edge最新版 (Chromium版)

OS（※）	ブラウザ（※）
iPhone	Safari,Google Chrome,Firefox
Android	Google Chrome,Firefox

• ※Windowsについては、漢字コード互換性の問題から、一部の文字で文字化けや字形の相違など正しく表示されない事象が生じる場合があります。
• ※お客さまがお使いのOSやブラウザなどがご不明な場合は、OSおよびブラウザの確認方法をご覧ください。